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湖南卓远品牌管理有限公司 
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湖南无形资产融资/湖南无形资产租赁/湖南无形资产评估
什么是无形资产
估价界认为无形资产为一种财产，有别于具有物质性（corporeal）、可看见（visible）、可触摸（tactile）之有形财产。换言之，无形资产是指无实质存在、无具体外形、可归属于某一人所拥有、可享有确定之效益。
Reilly&Schweihs定义，无形资产须具有下列条件：
1、能被明辨，或可被清楚的陈述。
2、可受法律保护。
3、可为私人所有权限制，且一所有权可为转让。
4、具备某种可被证明无形资产权利存在之有形凭证。
5、可在某一可辨认之时点或交易中出现。
6、可在某一可辨认之时点或交易中损毁或消灭。
2 无形资产融资必要性
评价目的：企业
1、并购、分割、交易、募资、股权转换
2、上市柜、民营化订价、购买价格分配
3、重整、投资、策略规划
4、法院诉讼、破产、拍卖
5、未上市股权交易课税
6、死亡、离婚
7、小型企业贷款
3 无形资产融资担保流程
1、商业贷款申请书
2、评量申贷者是否符合正常承贷信用原则
3、申贷方有意愿以其无形资产作为贷款之抵押品。银行或是申贷方，将资料送至独立监价机构监价。
4、以监价方法评量此无形资产之公平市场价值监价报告
5、提出意愿提供给银行的履约保证数额
6、融资
湖南无形资产融资/湖南无形资产租赁/湖南无形资产评估
4 无形资产融资重要性
1、作为金融机构进行融资决策评估及融资金额之参考依据
2、可降低资金供给者在接受以无形资产作为融资担保时，发生债务人不履行债务时，解决资金供给者债权求偿之流动性问题
3、依照我国民法、银行法及智慧财产权法（专利法、商标法、著作权法）的规定，无形资产是可以拿来当做质权抵押的，因此建立完善的无形资产监价机制，乃是无形资产融资的关键。
4、国内银行相对国外银行保守，我国必须有完善的监价及履约保证机制，才能提高银行对无形资产融资之意愿。
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